Цены на недвижимость в Одессе снизились примерно на полпроцента с начала года. Так рынок недвижимости отреагировал на снижение количества сделок купли-продажи.
По оценкам экспертов, с начала года число сделок сократилось на 10%. Причем такая тенденция наблюдается не только в Одессе, но и в целом по Украине.
Основной спрос на жилье сохраняется только в недорогом сегменте — на одно- и двухкомнатные квартиры.
Но, даже в границах одного города цена на жилье может очень отличаться, а происходит это вот почему:
*Разная степень ремонта. Квартира с косметическим ремонтом и мебелью времен СССР обойдется одесситу в 2600 грн., сравнительно не дорого. А вот квартира с хорошим ремонтом под «евро», обойдется в хорошенькую сумму, 5500 грн/мес.
*Расположение, район и расстояние до автобусных остановок и др. транспорта Для примера — квартира в спальном районе рядом с морем 4500 грн. и более отдаленная на 7 км, недалеко от Эпицентра 2500 грн.
*Но и это еще не все, оказывается немаловажным фактором является и степень наполненности квартиры техникой и мебелью. Таким образом, квартира сдающаяся в долгосрочную аренду может стоить от 2100 до 4800 грн.
Источник: 048
